Парковочные места в столице растут в цене быстрее квартир
Покупатели всё чаще отказываются от машино-мест
Столичные машино-места показали рекордный рост стоимости за последний год. Эксперты платформы bnMAP.pro зафиксировали увеличение цен на парковочные места в новых жилых комплексах на 39%, что почти в два раза превышает темпы подорожания самого жилья. Квартиры за тот же период подросли в цене на 21% и достигли отметки в 25,5 млн рублей, тогда как стоимость парковочного места поднялась с 2,3 до 3,2 млн рублей.
Парадоксально, но рост цен сопровождается падением покупательского интереса к машино-местам. За первые четыре месяца текущего года продажи парковочных мест в столичных новостройках упали на 27%, что значительно превышает снижение спроса на жилье — всего 4%.
Эксперты выделяют три ключевые причины резкого подорожания парковки. Самые доступные по цене места быстро находят покупателей, что автоматически поднимает среднюю стоимость оставшихся предложений. Кроме того, на рынке стало заметно меньше бюджетных жилых проектов, где машино-места традиционно стоили дешевле. Третий фактор связан с прошлогодним ажиотажем — многие успели приобрести парковку до завершения льготных ипотечных программ.
Падение спроса на парковочные места объясняется их статусом необязательной покупки. В условиях высоких процентных ставок по жилищным кредитам покупатели недвижимости чаще экономят на дополнительных опциях, концентрируясь на главной цели — приобретении квартиры.
Тем временем московские власти планируют масштабную закупку электрического общественного транспорта. В мае был объявлен тендер на поставку электробусов общей стоимостью 53 млрд рублей. Судя по техническим требованиям конкурса, фаворитом процедуры выступает современная модель КамАЗ-52 222 с футуристичным дизайном.
Поделиться
Источник: Autonews
