Машино-место в Москве продали за рекордные 40,3 млн рублей
Лот площадью 21,6 кв. м в проекте Vesper возглавил рейтинг, пока предложение парковок на столичном рынке рухнуло на 53%.
Сорок миллионов за парковку. Нет, это не опечатка. На Патриарших поставили очередной финансовый рекорд, который сложно уложить в голове обычного москвича.
Абсолютный чемпион 2025 года — 40,3 млн рублей за 21,6 «квадрата» в проекте Vesper. Это данные Росреестра, так что цифры реальные. Просто вдумайтесь: кусок бетона для машины стоит как приличная трешка где-нибудь в хорошем районе. Дороже этого лота в Москве за этот год еще ничего не продавали.
При этом сам рынок машино-мест стремительно пересыхает. Выбор в открытой продаже рухнул сразу на 53%, осталось всего около 5 тысяч лотов. Тут нет никакой магии: девелоперы (например, Nikoliers это подтверждают) намеренно придерживают паркинги до сдачи домов. Логика простая: создать искусственный дефицит, чтобы к финалу стройки продать остатки втридорога. Схема, судя по всему, работает.
В спину лидеру дышат Хамовники. Там в проекте ЛСР кто-то выложил почти 40 млн за крошечный пятачок в 13 метров — в пересчете на квадраты это даже безумнее, чем на Патриках. А на «народном» рынке средний чек подполз к 4 млн рублей. Похоже, машина в центре скоро станет аксессуаром только для тех, кто готов платить за её ночлег стоимость квартиры в регионе.
Поделиться
Источник: ТАСС
